Investir · 17450
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-de-la-Prée (17450)
Faut-il investir à Saint-Laurent-de-la-Prée ? Prix médian 2 443 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-de-la-Prée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 443 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,6 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-de-la-Prée en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-de-la-Prée :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-de-la-Prée avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-de-la-Prée.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-de-la-Prée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 443 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 509B RTE DES COUDREES | 110 m² | 203 400 € | 1 850 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 90 RUE DU 3EME MILLENAIRE | 90 m² | 313 000 € | 3 478 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 105A RTE DU BOIS BRULE | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 451 RUE DU BOIS MACHE | 71 m² | 205 000 € | 2 888 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 502 RUE DE LA CROIX DES JONCS | 62 m² | 228 137 € | 3 680 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | RTE DE LA GARE | — | 200 000 € | 438 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 120 GRANDE RUE | 168 m² | 387 460 € | 2 307 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHE DU BOIS DE LA CAILLE | — | 19 000 € | 4 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | L OUCHE GERMAIN | — | 500 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 611 GRANDE RUE | 104 m² | 425 000 € | 4 087 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-la-Prée — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-de-la-Prée
47505 m²
7,0/1059 950 €
195 m²
6,9/10406 536 €
157 m²
6,9/10340 000 €
150 m²
6,8/10330 000 €
178 m²
6,7/10374 400 €