Investir · 76700
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-de-Brèvedent (76700)
Faut-il investir à Saint-Laurent-de-Brèvedent ? Prix médian 2 462 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-de-Brèvedent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 462 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-de-Brèvedent en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-de-Brèvedent :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-de-Brèvedent avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-de-Brèvedent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-de-Brèvedent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 462 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 PL DES BLEUETS | 110 m² | 196 500 € | 1 787 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 17 RTE DU CHATEAU | 186 m² | 140 000 € | 753 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA BRIGANDERIE | 75 m² | 340 000 € | 4 534 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | RTE DU CHATEAU | — | 531 748 € | 2 312 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DES ORMES | 98 m² | 212 000 € | 2 164 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 CHE VERT | 107 m² | 211 500 € | 1 977 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RTE D'ENANVILLE | — | 20 000 € | 8 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 14 COTE 'AZUR | 90 m² | 133 400 € | 1 483 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DES GRIVES | 83 m² | 207 000 € | 2 494 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | 25 RUE DES ORMES | — | 103 500 € | 191 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-de-Brèvedent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-de-Brèvedent
140 m²
7,0/10279 000 €
124 m²
6,8/10235 000 €
119 m²
6,5/10235 000 €
163 m²
6,2/10367 000 €
175 m²
6,0/10419 000 €