Rendement locatif · 33240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-d'Arce (33240)
À Saint-Laurent-d'Arce, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 165 110 € | 940 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-d'Arce : taxe foncière à 41,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 RUE MORISSET | 89 m² | 227 500 € | 2 557 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DES FAURES | 123 m² | 311 000 € | 2 529 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DES FAURES | 65 m² | 156 850 € | 2 414 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DES FAURES | 275 m² | 570 620 € | 2 075 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES MOULINS A VENT | 85 m² | 247 300 € | 2 910 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PETIT THIBAUD | — | 174 750 € | 196 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5118 LA BRULERIE | 57 m² | 35 000 € | 615 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 42 RTE DE CAILLON | 85 m² | 236 000 € | 2 777 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE CANTON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | — | 90 000 € | 49 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-d'Arce — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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