Investir · 33240
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-d'Arce (33240)
Faut-il investir à Saint-Laurent-d'Arce ? Prix médian 1 738 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-d'Arce et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 738 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-d'Arce en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-d'Arce :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-d'Arce avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-d'Arce.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-d'Arce.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 738 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 RUE MORISSET | 89 m² | 227 500 € | 2 557 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DES FAURES | 123 m² | 311 000 € | 2 529 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DES FAURES | 65 m² | 156 850 € | 2 414 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 2 RTE DES FAURES | 275 m² | 570 620 € | 2 075 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES MOULINS A VENT | 85 m² | 247 300 € | 2 910 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PETIT THIBAUD | — | 174 750 € | 196 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5118 LA BRULERIE | 57 m² | 35 000 € | 615 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 42 RTE DE CAILLON | 85 m² | 236 000 € | 2 777 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE CANTON | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | RUE MICHEL EYQUEM DE MONTAIGNE | — | 90 000 € | 49 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-d'Arce — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-d'Arce
210 m²
7,0/10299 000 €
208 m²
7,0/10299 000 €
627 m²
7,0/1045 000 €
51 m²
6,9/1059 000 €
78 m²
6,6/1092 000 €