Investir · 30220
Rendement, marché et risques à Saint-Laurent-d'Aigouze (30220)
Faut-il investir à Saint-Laurent-d'Aigouze ? Prix médian 2 816 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Laurent-d'Aigouze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 816 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 057 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Saint-Laurent-d'Aigouze en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Laurent-d'Aigouze :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Laurent-d'Aigouze avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Laurent-d'Aigouze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Laurent-d'Aigouze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 816 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Local | 6248 AV TROUCHAUD | 186 m² | 437 000 € | 2 350 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5709 LES COURTERELLES | 93 m² | 230 000 € | 2 474 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA PETITE VIGUIERE | — | 10 000 € | 11 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 55 RUE PASTEUR | 72 m² | 183 200 € | 2 545 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 68 RUE EMILE JAMAIS | 180 m² | 432 000 € | 2 400 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 125 € | 26 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CANTONNAT | 70 m² | 196 000 € | 2 800 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | MAS NEUF DE SAINT JEAN | — | 85 740 € | 4 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6118 AV D AIGUES MORTES | 100 m² | 475 000 € | 4 750 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 35 RUE ALSACE LORRAINE | 49 m² | 146 860 € | 2 998 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-d'Aigouze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Laurent-d'Aigouze
76 m²
5,9/10142 000 €
41 m²
5,4/10105 000 €
152 m²
5,4/10210 000 €
38 m²
5,4/1098 000 €
80 m²
5,2/10193 000 €