Rendement locatif · 85210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Juire-Champgillon (85210)
À Saint-Juire-Champgillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 600 € | 680 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Juire-Champgillon : taxe foncière à 37,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PATIS | — | 372 590 € | 23 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | PLANTES DU PORTAIL | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES FRAIGNAIES | 40 m² | 97 222 € | 2 431 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | 7 RUE DU PATIS | — | 18 956 € | 28 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE PETIT SAINT JUIRE | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 32 RTE DE SAINT JUIRE | 100 m² | 184 000 € | 1 840 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 24 000 € | 4 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DE BATAILLE | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 2 RUE DU PORTAIL | 111 m² | 142 000 € | 1 280 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | PEND L OREILLE | — | 2 087 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Juire-Champgillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
6,6/1058 000 €
123 m²
6,5/10131 250 €
120 m²
6,3/10120 000 €
112 m²
6,3/10117 000 €
96 m²
6,1/10103 735 €