Investir · 87510
Rendement, marché et risques à Saint-Jouvent (87510)
Faut-il investir à Saint-Jouvent ? Prix médian 1 598 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Jouvent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 598 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Jouvent en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Jouvent :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Jouvent avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Jouvent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Jouvent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 598 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | FOMBESSE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | NEUVILLAS COUTURE SUD | — | 35 000 € | 32 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 2 IMP DES LILAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES CHEZEAUDS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 56A RTE DE LA GARE | 88 m² | 208 000 € | 2 364 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE MOUNARD | — | 20 000 € | 7 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 PL DE L'EGLISE | 30 m² | 85 000 € | 2 834 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 15 LA MOULINE | 104 m² | 60 000 € | 577 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | NEUVILLAS COUTURE SUD | — | 35 000 € | 32 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 18 CHE DE LA FONT | 93 m² | 99 000 € | 1 065 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jouvent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Jouvent
350 m²
6,8/10360 000 €
212 m²
6,7/10259 900 €
195 m²
5,4/10319 000 €
110 m²
5,4/10108 000 €
84 m²
5,4/10161 214 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Jouvent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.