Rendement locatif · 17430
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Hippolyte (17430)
À Saint-Hippolyte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 710 € | 773 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hippolyte : taxe foncière à 50,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU CHEVALLERAT | 135 m² | 277 000 € | 2 052 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA REPUBLIQUE | 119 m² | 329 040 € | 2 766 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 RUE RENE SEGUIN | 56 m² | 145 000 € | 2 590 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DE LA REPUBLIQUE | 183 m² | 210 000 € | 1 148 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES GRANGES | 141 m² | 365 000 € | 2 589 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA PINAUDIERE | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHE POISSONNIER | — | 550 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LA ROCHE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DE RHONE | 138 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 45 RUE RENE SEGUIN | 287 m² | 210 000 € | 732 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hippolyte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,2/10210 400 €
2280 m²
7,0/10110 000 €
96 m²
6,8/10180 000 €
75 m²
6,7/10138 000 €
75 m²
6,6/10130 000 €