Investir · 17430
Rendement, marché et risques à Saint-Hippolyte (17430)
Faut-il investir à Saint-Hippolyte ? Prix médian 1 818 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hippolyte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 818 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Hippolyte en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hippolyte :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hippolyte avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Hippolyte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hippolyte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 818 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DU CHEVALLERAT | 135 m² | 277 000 € | 2 052 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 30 RUE DE LA REPUBLIQUE | 119 m² | 329 040 € | 2 766 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 RUE RENE SEGUIN | 56 m² | 145 000 € | 2 590 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 42 RUE DE LA REPUBLIQUE | 183 m² | 210 000 € | 1 148 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DES GRANGES | 141 m² | 365 000 € | 2 589 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA PINAUDIERE | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | CHE POISSONNIER | — | 550 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | RUE DE LA ROCHE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 15 RTE DE RHONE | 138 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 45 RUE RENE SEGUIN | 287 m² | 210 000 € | 732 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hippolyte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Hippolyte
170 m²
7,2/10210 400 €
2280 m²
7,0/10110 000 €
96 m²
6,8/10180 000 €
75 m²
6,7/10138 000 €
75 m²
6,6/10130 000 €