Rendement locatif · 14130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Gatien-des-Bois (14130)
À Saint-Gatien-des-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Gatien-des-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 267 520 € | 1 001 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Gatien-des-Bois : taxe foncière à 50,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Gatien-des-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Gatien-des-Bois.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA GIROTIERE | 142 m² | 405 000 € | 2 853 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE GD PRE | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU LAVOIR | 82 m² | 235 000 € | 2 866 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | NOTRE DAME | — | 409 600 € | 556 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 6688 LA GRISERIE | 239 m² | 1 050 000 € | 4 394 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 6682 LE CHENARD | 75 m² | 250 000 € | 3 334 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 7 RUE DES PICANES | 165 m² | 840 200 € | 5 093 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU LAVOIR | 90 m² | 235 700 € | 2 619 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 5162 ST PHILBERT | 150 m² | 450 000 € | 3 000 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE LIEU A THAN | — | 19 000 € | 19 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Gatien-des-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,7/10410 000 €
126 m²
6,3/10278 250 €
511 m²
5,9/101 370 000 €
133 m²
5,8/10379 900 €
140 m²
5,8/10424 000 €