Investir · 43330
Rendement, marché et risques à Saint-Ferréol-d'Auroure (43330)
Faut-il investir à Saint-Ferréol-d'Auroure ? Prix médian 2 117 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ferréol-d'Auroure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 117 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 612 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Saint-Ferréol-d'Auroure en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ferréol-d'Auroure :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ferréol-d'Auroure avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ferréol-d'Auroure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ferréol-d'Auroure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 117 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 5076C PARABOIN | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5025 CHE DE LAFAYETTE | 98 m² | 257 000 € | 2 623 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 54 IMP PIERRE MACARDIER | 51 m² | 111 400 € | 2 185 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | L OUCHE | — | 1 383 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | MICHALON | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | AU GAULT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5307B LE MONT | 127 m² | 304 650 € | 2 399 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 117 RTE DE FIRMINY | 50 m² | 99 000 € | 1 980 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Local | 9018 RTE DE FIRMINY | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 1 ALL DES MARTINETS | 87 m² | 223 000 € | 2 564 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ferréol-d'Auroure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ferréol-d'Auroure
150 m²
6,4/10315 000 €
1500 m²
6,4/1059 000 €
201 m²
6,3/10325 000 €
141 m²
6,3/10240 000 €
178 m²
6,3/10309 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Ferréol-d'Auroure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.