Investir · 53220
Rendement, marché et risques à Saint-Ellier-du-Maine (53220)
Faut-il investir à Saint-Ellier-du-Maine ? Prix médian 778 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Ellier-du-Maine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
778 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Saint-Ellier-du-Maine en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Ellier-du-Maine :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Ellier-du-Maine avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Ellier-du-Maine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Ellier-du-Maine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (778 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 65 CHE DU BAS ATILLE | — | 75 000 € | 35 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 79 RTE DE ST MARS SUR LA FUTAIE | 110 m² | 165 500 € | 1 505 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 16 PL DE LA MAIRIE | 162 m² | 70 000 € | 433 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU ROCHER | 118 m² | 131 600 € | 1 116 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 12 PL DE LA MAIRIE | 56 m² | 10 000 € | 179 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 57 CHE DU BAS ATILLE | 120 m² | 90 184 € | 752 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE BRETAGNE | 49 m² | 76 500 € | 1 562 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA POSTE | 39 m² | 55 000 € | 1 411 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE CLOS NEUF | — | 7 768 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 7 LA HAUTE COUTANCAIS | 68 m² | 105 000 € | 1 545 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Ellier-du-Maine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Ellier-du-Maine
137 m²
5,2/10159 900 €
110 m²
5,2/10200 000 €
186 m²
5,2/10262 500 €
120 m²
5,2/10219 000 €
30695 m²
5,0/1068 000 €