Rendement locatif · 17220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Christophe (17220)
À Saint-Christophe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 213 845 € | 956 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Christophe : taxe foncière à 42,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA ROCHELLE | 132 m² | 231 520 € | 1 754 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 76 m² | 226 449 € | 2 980 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9001 TREUIL CHARRE | 235 m² | 350 000 € | 1 490 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE | — | 300 000 € | 321 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE CUGNE | — | 50 326 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | RUE DU FRENE | — | 65 000 € | 111 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHE DE L EGLISE | — | 150 000 € | 351 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 3 CHE DE L EGLISE | — | 80 000 € | 122 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES PARTS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10F CHE DES FOUS | 56 m² | 167 000 € | 2 983 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
7,3/10246 000 €
165 m²
7,3/10252 000 €
174 m²
7,2/10265 500 €
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7,2/10168 000 €
180 m²
7,2/10270 000 €