Investir · 17220
Rendement, marché et risques à Saint-Christophe (17220)
Faut-il investir à Saint-Christophe ? Prix médian 2 251 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christophe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 251 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Saint-Christophe en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christophe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christophe avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christophe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christophe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 251 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DE LA ROCHELLE | 132 m² | 231 520 € | 1 754 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE SAINT CHRISTOPHE | 76 m² | 226 449 € | 2 980 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 9001 TREUIL CHARRE | 235 m² | 350 000 € | 1 490 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | MAISON NEUVE | — | 300 000 € | 321 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PRAIRIE DE CUGNE | — | 50 326 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | RUE DU FRENE | — | 65 000 € | 111 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | CHE DE L EGLISE | — | 150 000 € | 351 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | 3 CHE DE L EGLISE | — | 80 000 € | 122 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LES PARTS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10F CHE DES FOUS | 56 m² | 167 000 € | 2 983 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christophe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christophe
175 m²
7,3/10246 000 €
165 m²
7,3/10252 000 €
174 m²
7,2/10265 500 €
115 m²
7,2/10168 000 €
180 m²
7,2/10270 000 €