Investir · 50730
Rendement, marché et risques à Saint-Brice-de-Landelles (50730)
Faut-il investir à Saint-Brice-de-Landelles ? Prix médian 1 205 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Brice-de-Landelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 205 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Brice-de-Landelles en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Brice-de-Landelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Brice-de-Landelles avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Brice-de-Landelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Brice-de-Landelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 205 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 LA CHARMELAIS | 104 m² | 220 000 € | 2 116 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 2 LE HAUT CHAMP | 81 m² | 253 055 € | 3 125 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 10 LA PREVOSTAIS | 55 m² | 59 000 € | 1 073 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE CHARLES VINCENT BARBEDETTE | 46 m² | 23 000 € | 500 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 3 LA TOUCHE | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE BOUILLON | — | 395 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA CHARMELAIS | — | 210 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 LE BUTREL | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 1 LE BREMANIER | 36 m² | 26 000 € | 723 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Brice-de-Landelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Brice-de-Landelles
194 m²
5,5/10169 600 €
188 m²
5,5/10160 000 €
132 m²
5,3/10128 500 €
870 m²
5,0/1039 990 €
1000 m²
5,0/1016 800 €