Investir · 87310
Rendement, marché et risques à Saint-Auvent (87310)
Faut-il investir à Saint-Auvent ? Prix médian 1 102 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Auvent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 102 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,3 €/m²
loyers médians à Saint-Auvent en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Auvent :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Auvent avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Auvent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Auvent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 102 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 PL DE L'EGLISE | 75 m² | 28 000 € | 374 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5361B LES GOUTTES | 20 m² | 249 756 € | 12 488 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 LA POUGE | 64 m² | 34 200 € | 535 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | BOIS VIGNAUD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | FONT TROUBADE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | ROUFFIAS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA POUGE | 82 m² | 109 500 € | 1 336 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5206 LA TROUBADIE | 108 m² | 144 000 € | 1 334 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA POUGE | 40 m² | 66 700 € | 1 668 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | BONNE MERE | — | 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Auvent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Auvent
250 m²
6,2/10209 300 €
270 m²
6,2/10328 500 €
250 m²
6,2/10209 300 €
133 m²
6,1/10159 000 €
317 m²
5,8/10399 000 €