Investir · 76550
Rendement, marché et risques à Saint-Aubin-sur-Scie (76550)
Faut-il investir à Saint-Aubin-sur-Scie ? Prix médian 2 599 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Aubin-sur-Scie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 599 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Aubin-sur-Scie en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Aubin-sur-Scie :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Aubin-sur-Scie avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Aubin-sur-Scie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Aubin-sur-Scie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 599 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 195 RUE DE SYGOGNE | 142 m² | 270 000 € | 1 902 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 218 RUE JACQUES BRUNET | 74 m² | 321 950 € | 4 351 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 725 RUE DU HAMELET | 40 m² | 238 000 € | 5 950 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LE HAMELET | — | 232 000 € | 292 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 420 RUE DES AUBEPINES | 103 m² | 240 000 € | 2 331 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | TERRES DE JANVAL | — | 505 340 € | 10 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES VERTUS | — | 130 000 € | 79 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 219 RUE NEUVE | 74 m² | 170 000 € | 2 298 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | 400 RTE DE ROUEN | — | 15 000 € | 92 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 120 IMP LOUIS BASTIER | 80 m² | 276 750 € | 3 460 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aubin-sur-Scie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Aubin-sur-Scie
113 m²
6,6/10210 000 €
170 m²
5,7/10416 000 €
129 m²
5,5/10324 000 €
213 m²
5,1/10599 000 €
100 m²
4,7/10289 000 €