Investir · 76370
Rendement, marché et risques à Rouxmesnil-Bouteilles (76370)
Faut-il investir à Rouxmesnil-Bouteilles ? Prix médian 1 897 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rouxmesnil-Bouteilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 897 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 100 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Rouxmesnil-Bouteilles en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rouxmesnil-Bouteilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Rouxmesnil-Bouteilles avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rouxmesnil-Bouteilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rouxmesnil-Bouteilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 897 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RES LES EGLANTIERS | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 58 RES LES EGLANTIERS | — | 65 000 € | 62 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | RES ROSENDAL | 65 m² | 107 000 € | 1 647 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 48 RES LES EGLANTIERS | — | 79 000 € | 70 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 9 RES LES EGLANTIERS | — | 45 000 € | 107 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 20 RUE DE LA CROIX DE PIERRE | 72 m² | 159 500 € | 2 216 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | RES ROSENDAL | 23 m² | 44 000 € | 1 914 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE COURSES | — | 55 000 € | 237 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE CHAMP DE COURSES | — | 275 000 € | 17 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DU FRENE | 120 m² | 285 000 € | 2 375 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rouxmesnil-Bouteilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~27 biens passent le seuil chaque semaine à Rouxmesnil-Bouteilles
79 m²
5,9/10145 000 €
75 m²
5,7/10144 900 €
104 m²
5,7/10197 528 €
58 m²
5,3/10119 000 €
36 m²
5,2/1067 000 €