Rendement locatif · 59230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rosult (59230)
À Rosult, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 214 130 € | 877 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rosult : taxe foncière à 44,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT BONNIER | — | 1 675 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 57 RLE VASSEUR | 160 m² | 425 000 € | 2 657 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 55 RUE DU MOULIN | 306 m² | 68 000 € | 223 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 118 RTE DE BRILLON | 106 m² | 314 515 € | 2 968 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES RIEZ | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 562 RUE DU PONT CENSIER | 89 m² | 173 000 € | 1 944 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 1 RUE DE L ALENE D OR | 159 m² | 485 000 € | 3 051 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 149 RUE DU CAPITAINE DEKEN | 129 m² | 400 000 € | 3 101 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 4 RUE PAUL DELANNOY | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 86 RUE DE ZEPRES | 195 m² | 425 020 € | 2 180 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosult — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
390 m²
6,3/10525 000 €
110 m²
6,3/10226 600 €
111 m²
6,0/10229 000 €
116 m²
6,0/10248 500 €
175 m²
5,9/10383 000 €