Investir · 59230
Rendement, marché et risques à Rosult (59230)
Faut-il investir à Rosult ? Prix médian 2 254 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rosult et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 254 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Rosult en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rosult :
Le rendement locatif brut indicatif à Rosult avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rosult.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rosult.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 254 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE HAUT BONNIER | — | 1 675 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 57 RLE VASSEUR | 160 m² | 425 000 € | 2 657 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 55 RUE DU MOULIN | 306 m² | 68 000 € | 223 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 118 RTE DE BRILLON | 106 m² | 314 515 € | 2 968 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES RIEZ | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 562 RUE DU PONT CENSIER | 89 m² | 173 000 € | 1 944 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Local | 1 RUE DE L ALENE D OR | 159 m² | 485 000 € | 3 051 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 149 RUE DU CAPITAINE DEKEN | 129 m² | 400 000 € | 3 101 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Appartement | 4 RUE PAUL DELANNOY | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 86 RUE DE ZEPRES | 195 m² | 425 020 € | 2 180 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rosult — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Rosult
390 m²
6,3/10525 000 €
110 m²
6,3/10226 600 €
111 m²
6,0/10229 000 €
116 m²
6,0/10248 500 €
175 m²
5,9/10383 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rosult. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.