Investir · 76700
Rendement, marché et risques à Rogerville (76700)
Faut-il investir à Rogerville ? Prix médian 2 603 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rogerville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 603 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Rogerville en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rogerville :
Le rendement locatif brut indicatif à Rogerville avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rogerville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rogerville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 603 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | 8 IMP SAINT JOSEPH | — | 120 000 € | 171 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 78 RUE VICTOR HUGO | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 24 RUE SIMONE VEIL | 110 m² | 328 800 € | 2 990 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 16 RUE CLAUDE MONET | 77 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | RUE DU PERE ARSON | — | 123 000 € | 174 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | RUE DU PERE ARSON | — | 125 000 € | 175 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MARDURE | 87 m² | 314 100 € | 3 611 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 29 RUE VICTOR HUGO | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 17 RUE DU PERE ARSON | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 2Q RUE RAOUL DUFY | 139 m² | 421 350 € | 3 032 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rogerville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Rogerville
113 m²
5,8/10299 000 €
140 m²
5,3/10405 000 €
85 m²
5,3/10264 800 €
500 m²
5,0/10110 000 €
103 m²
4,7/10303 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rogerville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.