Investir · 30650
Rendement, marché et risques à Rochefort-du-Gard (30650)
Faut-il investir à Rochefort-du-Gard ? Prix médian 3 099 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rochefort-du-Gard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 099 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 327 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Rochefort-du-Gard en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
60,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rochefort-du-Gard :
Le rendement locatif brut indicatif à Rochefort-du-Gard avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rochefort-du-Gard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 60,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rochefort-du-Gard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 099 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 400 CHE DE LA PLAINE | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 BD ALBERT 1ER | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 121N IMP DU RELAIS DE LA POSTE | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | 13 RUE DU MIDI | — | 175 000 € | 867 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 391 ALL DES CHENES | 115 m² | 410 000 € | 3 566 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 34 IMP DES COQUELINES | — | 80 000 € | 108 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 10 RUE ALBERT LEBRUN | 89 m² | 137 700 € | 1 548 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LA PLAINE DE SIGNARGUE | — | 200 000 € | 203 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 38 BD PAUL CEZANNE | 88 m² | 260 000 € | 2 955 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LES FONTS | — | 567 200 € | 714 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rochefort-du-Gard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rochefort-du-Gard
95 m²
7,1/10210 000 €
192 m²
7,1/10440 000 €
220 m²
7,1/10470 000 €
147 m²
7,0/10299 000 €
90 m²
6,9/10215 000 €