Rendement locatif · 85420
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rives-d'Autise (85420)
À Rives-d'Autise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 905 € | 721 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rives-d'Autise : taxe foncière à 39,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DES GROIES | — | 14 900 € | 23 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE DENANT | — | 21 200 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | 2 RUE DES GRUES | — | 140 000 € | — |
| 17 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES VIGNES | 70 m² | 204 200 € | 2 918 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES VIGNES | 67 m² | 90 000 € | 1 344 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA PAIX | 102 m² | 112 000 € | 1 099 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | RUE DES GROIES | — | 15 900 € | 23 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 5411 LA CHICANE | 225 m² | 144 500 € | 643 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE MAIGRE ALOUETTE | 74 m² | 113 000 € | 1 528 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Local | 6 IMP DE LA CHICANE | 200 m² | 170 000 € | 850 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rives-d'Autise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
213 m²
6,8/10179 800 €
213 m²
6,7/10177 000 €
102 m²
6,6/10100 000 €
172 m²
6,4/10140 000 €
350 m²
6,4/10339 200 €