Investir · 85420
Rendement, marché et risques à Rives-d'Autise (85420)
Faut-il investir à Rives-d'Autise ? Prix médian 1 199 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rives-d'Autise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 199 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Rives-d'Autise en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rives-d'Autise :
Le rendement locatif brut indicatif à Rives-d'Autise avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rives-d'Autise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rives-d'Autise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 199 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE DES GROIES | — | 14 900 € | 23 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE MOULIN DE DENANT | — | 21 200 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Local | 2 RUE DES GRUES | — | 140 000 € | — |
| 17 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES VIGNES | 70 m² | 204 200 € | 2 918 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES VIGNES | 67 m² | 90 000 € | 1 344 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA PAIX | 102 m² | 112 000 € | 1 099 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | RUE DES GROIES | — | 15 900 € | 23 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Local | 5411 LA CHICANE | 225 m² | 144 500 € | 643 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE MAIGRE ALOUETTE | 74 m² | 113 000 € | 1 528 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Local | 6 IMP DE LA CHICANE | 200 m² | 170 000 € | 850 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rives-d'Autise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~38 biens passent le seuil chaque semaine à Rives-d'Autise
213 m²
6,8/10179 800 €
213 m²
6,7/10177 000 €
102 m²
6,6/10100 000 €
350 m²
6,4/10339 200 €
140 m²
6,4/10151 900 €