Investir · 87570
Rendement, marché et risques à Rilhac-Rancon (87570)
Faut-il investir à Rilhac-Rancon ? Prix médian 1 820 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rilhac-Rancon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 820 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Rilhac-Rancon en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rilhac-Rancon :
Le rendement locatif brut indicatif à Rilhac-Rancon avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rilhac-Rancon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rilhac-Rancon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 820 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AV EMILE ZOLA | — | 13 000 € | 29 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU GUE DU MARCHAND | 162 m² | 265 000 € | 1 636 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE MARCEL PAGNOL | 135 m² | 158 850 € | 1 177 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5000B ALL DE LA TABLE DE PIERRE | 114 m² | 219 650 € | 1 927 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 ALL JAUFRE RUDEL | 93 m² | 189 000 € | 2 033 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE DU THUILLET | — | 150 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE COLETTE | 73 m² | 156 500 € | 2 144 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DE MONTIGNAC | — | 38 000 € | 39 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 1 RUE JEAN MONNET | 138 m² | 1 650 000 € | 11 957 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | DU GOUDONNEIRE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rilhac-Rancon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Rilhac-Rancon
140 m²
6,9/10150 000 €
250 m²
6,6/10249 000 €
140 m²
6,6/10129 900 €
102 m²
6,3/1090 000 €
196 m²
6,3/10194 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rilhac-Rancon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.