Rendement locatif · 02110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ribeauville (02110)
À Ribeauville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 990 € | 625 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ribeauville : taxe foncière à 47,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 févr. 2025 | Terrain | PRE DU FOND DE LA GARENNE | — | 37 283 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LES PETITS BUISSONS | — | 2 734 € | 1 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 222 529 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 12 GR GRANDE RUE | 110 m² | 20 000 € | 182 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | LE FAMINAUX | — | 16 100 € | 1 €/m² |
| 25 août 2022 | Maison | 2 RUE D EN HAUT | 86 m² | 107 000 € | 1 245 €/m² |
| 25 août 2022 | Terrain | LES REJETS | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2022 | Maison | 2 RUE DE L EGLISE | 128 m² | 72 000 € | 563 €/m² |
| 29 sept. 2021 | Maison | 18 GR GRANDE RUE | 106 m² | 110 000 € | 1 038 €/m² |
| 13 août 2021 | Maison | 2B GR GRANDE RUE | 110 m² | 115 000 € | 1 046 €/m² |