Investir · 30720
Rendement, marché et risques à Ribaute-les-Tavernes (30720)
Faut-il investir à Ribaute-les-Tavernes ? Prix médian 1 515 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ribaute-les-Tavernes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 515 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 037 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Ribaute-les-Tavernes en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ribaute-les-Tavernes :
Le rendement locatif brut indicatif à Ribaute-les-Tavernes avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ribaute-les-Tavernes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ribaute-les-Tavernes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 515 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 337B IMP LATUBADOU | 98 m² | 415 150 € | 4 237 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | MAS ROUX | — | 315 000 € | 532 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA CANTONNADE | — | 10 000 € | 14 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 ALL DES TILLEULS | 107 m² | 900 000 € | 8 412 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FERME | 222 m² | 432 020 € | 1 947 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE DE LA MONTAGNADE | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 15 RTE D ALES | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES PLANS | — | 3 163 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 752 CHE DES CROZES | 80 m² | 179 000 € | 2 238 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Local | 1262 RTE DES DEUX VILLAGES | 210 m² | 180 000 € | 858 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ribaute-les-Tavernes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ribaute-les-Tavernes
156 m²
6,1/10140 000 €
783 m²
5,9/10100 000 €
150 m²
5,8/10160 000 €
196 m²
5,5/10179 000 €
155 m²
5,5/10180 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ribaute-les-Tavernes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.