Rendement locatif · 33860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Reignac (33860)
À Reignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 300 € | 708 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Reignac : taxe foncière à 37,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA REPUBLIQUE | 140 m² | 148 150 € | 1 059 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 250 VERDOT | 54 m² | 70 000 € | 1 297 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 45 000 € | 10 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 399 LES MARTINETTES | 93 m² | 159 880 € | 1 720 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 185 LE JARD-OUEST | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE PAS DESSUS | — | 136 000 € | 372 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA NAUVE RONDE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE TERRIER | — | 900 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU GENERAL DE GAULLE | 116 m² | 65 000 € | 561 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES GOYAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Reignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4000 m²
7,0/1022 000 €
130 m²
6,9/1039 200 €
180 m²
6,6/10213 000 €
6214 m²
6,6/1042 000 €
725 m²
6,5/1025 000 €