Investir · 76230
Rendement, marché et risques à Quincampoix (76230)
Faut-il investir à Quincampoix ? Prix médian 2 884 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Quincampoix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 884 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Quincampoix en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Quincampoix :
Le rendement locatif brut indicatif à Quincampoix avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Quincampoix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Quincampoix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 884 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 2511 RTE DE NEUFCHATEL | 74 m² | 256 090 € | 3 461 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 219 PL DE LA MAIRIE | 160 m² | 380 000 € | 2 375 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 9 RUE JEAN LOU CHRETIEN | 145 m² | 347 300 € | 2 396 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 250 LA BUCAILLE | 125 m² | 389 900 € | 3 120 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 150 RUE LES CHAUMIERES DE FRONVAL | 143 m² | 408 900 € | 2 860 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | BOIS DE CAILLY | — | 9 000 € | 31 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 479 RTE DE NEUFCHATEL | 148 m² | 310 000 € | 2 095 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA FORET | 170 m² | 404 200 € | 2 378 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 9 RES PIERRE CLOSTERMANN | 176 m² | 360 100 € | 2 047 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 431 RUE RES CHARLES NUNGESSER | 206 m² | 388 900 € | 1 888 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quincampoix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Quincampoix
98 m²
7,6/10199 000 €
305 m²
7,4/10499 000 €
267 m²
7,4/10544 036 €
182 m²
7,2/10249 900 €
90 m²
7,1/10199 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Quincampoix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.