Prix immobilier · 20237
Commune de Quercitello · code postal 20237
Découvrez les prix immobiliers et leur évolution à Quercitello.
On scrute le marché de Quercitello en continu et on te note chaque bien (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
Zonage A/B/C en vigueur depuis le 5 septembre 2025 (source : ministère du Logement, DHUP). Il détermine l’éligibilité aux dispositifs (Loc’Avantages, PTZ, prêt locatif intermédiaire…).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
Commune hors pôle de services · Rural à habitat très dispersé. Peu d’équipements sur place : commerces, santé et écoles se trouvent surtout dans les communes voisines.
Source : INSEE, base permanente des équipements 2024 (comptage dans la commune ; aéroport à l’échelle de la métropole) et grille de densité.
Entre 2016 et 2023, la population est passée de 45 à 53 habitants, soit +17,8 % sur 7 ans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Déjà une annonce ? Analyse-la directement.
Cherche n’importe laquelle des 35 000 communes françaises.
Ou explore quelques grandes villes :
Population en croissance : la demande locative se tend, plutôt favorable à l’investissement.
Source : INSEE, recensement de la population (populations légales). Échelle resserrée pour visualiser la tendance ; valeurs exactes affichées.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quercitello : score, rendement brut et prix cible déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Quercitello
55 m²
6,0/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | QUERCIO | — | 866 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Appartement | 42 QUA CARRUGHJU OMBRIA | 62 m² | 108 500 € | 1 750 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | NOCE VECCHIA | — | 3 660 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | OMBRIA | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 215 RTE STRADA DI U PRATU | 93 m² | 30 000 € | 323 €/m² |
| 9 nov. 2022 | Terrain | CORSO | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Appartement | 60 QUA CARRUGHJU CASANOVA | 60 m² | 46 000 € | 767 €/m² |
| 18 janv. 2022 | Terrain | NOCE VECCHIA | — | 15 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Appartement | 5025 QUERCITELLO | 48 m² | 70 000 € | 1 459 €/m² |
| 6 sept. 2019 | Maison | 5034 STOPPIA NOVA | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
Les aléas recensés sur la commune. À vérifier sur l’adresse exacte : ils pèsent sur l’assurance, le coût des travaux (fondations, fissures) et la revente. L’état des risques (ERP) est obligatoire à la vente.
1/5tres faible
Contrainte parasismique faible sur le bâti courant.
2/3modéré
Présence naturelle limitée, vigilance standard sur la ventilation.
Source : Géorisques (BRGM, ministère de la Transition écologique). Données à l’échelle communale ; l’état des risques réglementaire se fait à la parcelle.
Périmètre officiel de la commune (contour IGN). C’est la zone que ta recherche surveille.