Investir · 89240
Rendement, marché et risques à Pourrain (89240)
Faut-il investir à Pourrain ? Prix médian 1 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pourrain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 267 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Pourrain en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pourrain :
Le rendement locatif brut indicatif à Pourrain avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pourrain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pourrain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES MATHIES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 9006 CHE SAINT BAUDEL | 134 m² | 35 000 € | 262 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 12 RUE DES GUICHARDS | 35 m² | 66 000 € | 1 886 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Terrain | LES COLOMBIERS | — | 400 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 25 RUE BEAU SOLEIL | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DES ECOLES | 115 m² | 123 000 € | 1 070 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 20 HAM LES GARDES | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | L OUCHE AU BAILLY | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DES FONTAINES | 52 m² | 81 000 € | 1 558 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | PLAISANCE | — | 34 500 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pourrain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Pourrain
1084 m²
6,7/1029 000 €
1584 m²
6,5/1033 000 €
240 m²
6,0/10301 990 €
260 m²
6,0/10298 000 €
109 m²
5,8/10165 500 €