Rendement locatif · 14480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ponts sur Seulles (14480)
À Ponts sur Seulles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 236 455 € | 784 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ponts sur Seulles : taxe foncière à 57,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES MOULINS | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE DOUVRES | 185 m² | 438 480 € | 2 371 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE CREULLY | 124 m² | 296 800 € | 2 394 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5113 ALL DE L'EGLISE (TIERCEVILLE) | 125 m² | 407 000 € | 3 256 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AV DU THEVRE | — | 78 500 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE PIERREPONT | — | 12 000 € | 20 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 47 RUE FLEURIE | 112 m² | 204 000 € | 1 822 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 12B RUE DES MOULINS | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 juin 2025 | Maison | 3 RTE DE CAEN (LANTHEUIL) | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE BRETTEVILLE | 220 m² | 460 250 € | 2 093 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ponts sur Seulles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
5,0/10130 000 €
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