Investir · 14480
Rendement, marché et risques à Ponts sur Seulles (14480)
Faut-il investir à Ponts sur Seulles ? Prix médian 2 489 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ponts sur Seulles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 489 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Ponts sur Seulles en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
57,96 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ponts sur Seulles :
Le rendement locatif brut indicatif à Ponts sur Seulles avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ponts sur Seulles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 57,96 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ponts sur Seulles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 489 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DES MOULINS | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE DOUVRES | 185 m² | 438 480 € | 2 371 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE CREULLY | 124 m² | 296 800 € | 2 394 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 5113 ALL DE L'EGLISE (TIERCEVILLE) | 125 m² | 407 000 € | 3 256 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | AV DU THEVRE | — | 78 500 € | 2 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | HAMEAU DE PIERREPONT | — | 12 000 € | 20 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 47 RUE FLEURIE | 112 m² | 204 000 € | 1 822 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 12B RUE DES MOULINS | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 juin 2025 | Maison | 3 RTE DE CAEN (LANTHEUIL) | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE BRETTEVILLE | 220 m² | 460 250 € | 2 093 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ponts sur Seulles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Ponts sur Seulles
71 m²
5,0/10130 000 €
250 m²
5,0/1084 000 €
250 m²
5,0/1094 500 €
172 m²
3,8/10289 900 €
163 m²
2,8/10345 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ponts sur Seulles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.