Investir · 50300
Rendement, marché et risques à Ponts (50300)
Faut-il investir à Ponts ? Prix médian 1 225 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ponts et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 225 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Ponts en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ponts :
Le rendement locatif brut indicatif à Ponts avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ponts.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ponts.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 225 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 12 LA GRANDE MAZURIE | 81 m² | 200 000 € | 2 470 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 31 MAUDON 2 | 98 m² | 115 000 € | 1 174 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG ROBERT | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 LE GRAND ANDILLOU | 143 m² | 130 000 € | 910 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 LES PIGANNIERES | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | MAUDON 2 | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LA MARECHALLERIE | — | 67 000 € | 38 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA SOURCE | 93 m² | 66 000 € | 710 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 LA GUERINIERE | 200 m² | 250 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LA CHANTELLERIE | — | 60 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ponts — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ponts
142 m²
7,0/10224 000 €
272 m²
7,0/1029 980 €
136 m²
6,9/10207 000 €
73 m²
6,9/10154 000 €
228 m²
6,7/10374 000 €