Rendement locatif · 29410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plounéour-Ménez (29410)
À Plounéour-Ménez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 260 € | 653 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plounéour-Ménez : taxe foncière à 38,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | KERGUZ | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 183 KERSIMONET | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PEN AR PRAJOU | — | 5 300 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 209 LA CHAUSSEE DU RELECQ | 140 m² | 36 000 € | 258 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA BUTTE | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA LIBERATION | 76 m² | 25 000 € | 329 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 560 QUILLIOU MENEZ | 111 m² | 206 170 € | 1 858 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES MONTS D ARREE | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 301 LE MENGLEUZ | 67 m² | 246 000 € | 3 672 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 450 KERGUZ | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounéour-Ménez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,4/1025 990 €
125 m²
6,9/1042 500 €
1149 m²
5,0/1043 000 €
544 m²
5,0/1031 500 €
1243 m²
5,0/1029 000 €