Investir · 29410
Rendement, marché et risques à Plounéour-Ménez (29410)
Faut-il investir à Plounéour-Ménez ? Prix médian 1 508 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plounéour-Ménez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Plounéour-Ménez en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plounéour-Ménez :
Le rendement locatif brut indicatif à Plounéour-Ménez avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plounéour-Ménez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plounéour-Ménez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 508 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | KERGUZ | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 183 KERSIMONET | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | PEN AR PRAJOU | — | 5 300 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 209 LA CHAUSSEE DU RELECQ | 140 m² | 36 000 € | 258 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 IMP DE LA BUTTE | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA LIBERATION | 76 m² | 25 000 € | 329 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 560 QUILLIOU MENEZ | 111 m² | 206 170 € | 1 858 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES MONTS D ARREE | 67 m² | 110 000 € | 1 642 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 301 LE MENGLEUZ | 67 m² | 246 000 € | 3 672 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 450 KERGUZ | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plounéour-Ménez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Plounéour-Ménez
80 m²
7,4/1025 990 €
125 m²
6,9/1042 500 €
1149 m²
5,0/1043 000 €
544 m²
5,0/1031 500 €
1243 m²
5,0/1029 000 €