Rendement locatif · 22820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plougrescant (22820)
À Plougrescant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 335 635 € | 888 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plougrescant : taxe foncière à 48,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 12B HENT KERGONET | 83 m² | 289 000 € | 3 482 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 HENT KERILIS | 102 m² | 405 000 € | 3 971 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | SAINT GONERY | — | 15 000 € | 72 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5 HENT-DALL KERGOUSTOU | 33 m² | 140 000 € | 4 243 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 10 HENT ROUDOUR | 82 m² | 248 000 € | 3 025 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 HENT VARLENN | 57 m² | 235 000 € | 4 123 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 3 HENT PARK GARDENN | 66 m² | 174 350 € | 2 642 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 18 HENT GOURET | 66 m² | 321 316 € | 4 869 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 2 HENT KERICU | 120 m² | 415 000 € | 3 459 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 4 RESIDENCE COAT HALLEC | 66 m² | 80 000 € | 1 213 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougrescant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
5,9/10147 000 €
70 m²
5,9/10132 000 €
300 m²
5,0/106 600 €
1358 m²
5,0/10163 000 €
4733 m²
5,0/1040 000 €