Rendement locatif · 17810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pessines (17810)
À Pessines, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pessines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 060 € | 808 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pessines : taxe foncière à 40,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pessines (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pessines.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LA GUINDONNERIE | — | 222 000 € | 18 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | FIEF GALLET | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | RUE DES ALLARDS | — | 52 000 € | 61 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RUE DE SAINT GILLES | — | 400 € | 2 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES CHAILS | — | 4 672 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE SAINT GILLES | 89 m² | 150 000 € | 1 686 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | RUE DE SAINT GILLES | — | 50 000 € | 55 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA GUINDONNERIE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 53 RUE DE LA GUINDONNERIE | 90 m² | 213 000 € | 2 367 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 1 CHE DES SOUCHES | 89 m² | 252 000 € | 2 832 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pessines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
276 m²
6,4/10395 000 €
267 m²
6,1/10420 000 €
129 m²
5,9/10190 800 €
104 m²
5,6/10200 980 €
73 m²
5,1/10155 076 €