Investir · 89000
Rendement, marché et risques à Perrigny (89000)
Faut-il investir à Perrigny ? Prix médian 1 690 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perrigny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 690 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Perrigny en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perrigny :
Le rendement locatif brut indicatif à Perrigny avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perrigny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perrigny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 690 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES VENDANGES | 71 m² | 305 000 € | 4 296 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DES SAULES | 97 m² | 353 150 € | 3 641 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON ROND | — | 34 200 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES POMMERELLES | — | 594 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE BUISSON ROND | — | 5 477 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DES GRUEAUX | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DU BUISSON ROND | 144 m² | 320 000 € | 2 223 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU VILLAGE | 88 m² | 182 950 € | 2 079 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES ETANGS | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 155 m² | 660 000 € | 4 259 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrigny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Perrigny
1051 m²
7,1/10630 000 €
222 m²
6,9/10250 000 €
65 m²
6,8/10128 900 €
189 m²
6,3/10499 000 €
140 m²
6,3/10209 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perrigny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.