Investir · 63500
Rendement, marché et risques à Perrier (63500)
Faut-il investir à Perrier ? Prix médian 2 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Perrier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 154 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Perrier en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Perrier :
Le rendement locatif brut indicatif à Perrier avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Perrier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Perrier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DU COUDERT | 80 m² | 132 250 € | 1 654 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 28 AV D'ISSOIRE | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 2 IMP DU FOUR A PAIN | 134 m² | 190 000 € | 1 418 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | MOULIN DU BROC OUEST | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU COUDERT | 72 m² | 50 000 € | 695 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 16 AV DE L ORADOUX | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | POUZADOUX | — | 68 000 € | 54 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 AV DES ROUGERES | 96 m² | 127 700 € | 1 331 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | AV DE L ORME | — | 1 500 € | 125 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 4 LOT DU CLOS DE LORADOUX | 75 m² | 170 000 € | 2 267 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Perrier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Perrier
100 m²
7,8/10239 000 €
114 m²
7,6/10335 000 €
185 m²
7,4/10299 000 €
110 m²
7,2/10335 000 €
110 m²
7,2/10334 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Perrier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.