Rendement locatif · 17180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Périgny (17180)
À Périgny, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,8 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 86 108 € | 389 €/mois | 5,4 % |
| T2 | 42 m² | 164 388 € | 640 €/mois | 4,7 % |
| T3 | 62 m² | 242 668 € | 843 €/mois | 4,2 % |
| T4 | 85 m² | 332 690 € | 1 064 €/mois | 3,8 % |
| Maison | 95 m² | 353 305 € | 1 114 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Périgny : taxe foncière à 44,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Périgny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
7,7/10520 000 €
209 m²
7,4/10540 000 €
99 m²
7,2/10280 000 €
157 m²
7,1/10460 000 €
200 m²
7,1/10499 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DU POITOU | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE MONTAIGNE | 99 m² | 330 207 € | 3 336 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 89 RUE DU STADE | 55 m² | 176 000 € | 3 200 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 SQ DES ECUYERS | 132 m² | 551 746 € | 4 180 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1 CHE DES ROSSIGNOLS | 60 m² | 231 000 € | 3 850 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE JEAN DE LA FONTAINE | 26 m² | 122 000 € | 4 693 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DE CHAGNOLET | 171 m² | 605 000 € | 3 539 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 29 CHE DES ROSSIGNOLS | — | 370 000 € | 740 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DES ORTOLANS | 67 m² | 242 500 € | 3 620 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU CANAL | 63 m² | 290 000 € | 4 604 €/m² |