Investir · 17180
Rendement, marché et risques à Périgny (17180)
Faut-il investir à Périgny ? Prix médian 3 914 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Périgny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 914 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 719 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,6 €/m²
loyers médians à Périgny en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Périgny :
Le rendement locatif brut indicatif à Périgny avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Périgny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Périgny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 914 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DU POITOU | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE MONTAIGNE | 99 m² | 330 207 € | 3 336 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 89 RUE DU STADE | 55 m² | 176 000 € | 3 200 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7 SQ DES ECUYERS | 132 m² | 551 746 € | 4 180 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 1 CHE DES ROSSIGNOLS | 60 m² | 231 000 € | 3 850 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE JEAN DE LA FONTAINE | 26 m² | 122 000 € | 4 693 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 56 RUE DE CHAGNOLET | 171 m² | 605 000 € | 3 539 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 29 CHE DES ROSSIGNOLS | — | 370 000 € | 740 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DES ORTOLANS | 67 m² | 242 500 € | 3 620 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DU CANAL | 63 m² | 290 000 € | 4 604 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Périgny — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Périgny
240 m²
7,7/10520 000 €
209 m²
7,4/10540 000 €
99 m²
7,2/10280 000 €
157 m²
7,1/10460 000 €
200 m²
7,1/10499 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Périgny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.