Rendement locatif · 17800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pérignac (17800)
À Pérignac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Pérignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 995 € | 732 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pérignac : taxe foncière à 38,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Pérignac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Pérignac.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE MAINE RENAUD | — | 18 000 € | 15 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | TERRES DU CHEMIN CROIX GIR | — | 284 677 € | 6 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE MAINE RENAUD | — | 42 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE MAINE | — | 80 000 € | 4 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 45 RTE DE PREROUX | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 7 RTE DE MONTILS | 110 m² | 70 000 € | 637 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 RTE DE COULONGES | 85 m² | 127 000 € | 1 495 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 CHE DU HAUT VILLAGE | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA TONNELLE NORD | — | 3 099 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | 7 CHE DE LA POUYADE | — | 140 000 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pérignac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2300 m²
7,0/1035 000 €
98 m²
6,8/1045 000 €
120 m²
6,6/1055 000 €
200 m²
6,6/1055 000 €
88 m²
6,5/1055 000 €