Investir · 17800
Rendement, marché et risques à Pérignac (17800)
Faut-il investir à Pérignac ? Prix médian 1 221 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pérignac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 221 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Pérignac en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pérignac :
Le rendement locatif brut indicatif à Pérignac avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pérignac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pérignac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 221 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE MAINE RENAUD | — | 18 000 € | 15 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | TERRES DU CHEMIN CROIX GIR | — | 284 677 € | 6 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE MAINE RENAUD | — | 42 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE MAINE | — | 80 000 € | 4 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 45 RTE DE PREROUX | 96 m² | 145 000 € | 1 511 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 7 RTE DE MONTILS | 110 m² | 70 000 € | 637 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 RTE DE COULONGES | 85 m² | 127 000 € | 1 495 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 7 CHE DU HAUT VILLAGE | 119 m² | 185 000 € | 1 555 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA TONNELLE NORD | — | 3 099 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | 7 CHE DE LA POUYADE | — | 140 000 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pérignac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Pérignac
2300 m²
7,0/1035 000 €
98 m²
6,8/1045 000 €
120 m²
6,6/1055 000 €
200 m²
6,6/1055 000 €
88 m²
6,5/1055 000 €