Investir · 76570
Rendement, marché et risques à Pavilly (76570)
Faut-il investir à Pavilly ? Prix médian 2 583 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pavilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 583 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 093 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Pavilly en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pavilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Pavilly avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pavilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pavilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 583 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 23 AV JEAN JOUVENET | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 13 RUE FRANCOIS COUPERIN | 82 m² | 99 500 € | 1 214 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 8 RUE ADOLPHE LASNE | 89 m² | 66 558 € | 748 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 28 RUE DES FRERES MARTIN | 84 m² | 153 000 € | 1 822 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE SAINTE AUSTREBERTHE | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 1 IMP BERNARD BRAUN | 89 m² | 196 020 € | 2 203 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 IMP BERNARD BRAUN | 88 m² | 200 723 € | 2 281 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 18B RTE DE SAINTE AUSTREBERTHE | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 1 RES LE SAFFIMBEC | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 SQ DES HARMONIES | 140 m² | 235 000 € | 1 679 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pavilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Pavilly
124 m²
7,5/10199 000 €
52.9 m²
7,5/1089 500 €
155 m²
7,3/10199 000 €
151 m²
7,1/10239 000 €
121 m²
7,1/10180 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pavilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.