Investir · 63270
Rendement, marché et risques à Parent (63270)
Faut-il investir à Parent ? Prix médian 1 707 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Parent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 707 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Parent en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Parent :
Le rendement locatif brut indicatif à Parent avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Parent.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Parent.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 707 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE CHABONNAT | 136 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DES ECOLES | 120 m² | 212 000 € | 1 767 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LA VARENNE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA VARENNE | — | 2 680 € | 4 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 6 LOT LE CLOS DU ROC | 135 m² | 195 000 € | 1 445 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 5 800 € | 40 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 7 700 € | 35 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 PL DU COURTIOL | 90 m² | 133 500 € | 1 484 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VIOL | — | 138 580 € | 41 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LA GARDE | — | 312 502 € | 37 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Parent — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Parent
182 m²
7,2/10378 940 €
250 m²
7,1/10599 000 €
10136 m²
7,0/1014 000 €
100 m²
7,0/10249 900 €
121 m²
7,0/10274 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Parent. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.