Rendement locatif · 17500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ozillac (17500)
À Ozillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 149 340 € | 762 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ozillac : taxe foncière à 37,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA FORESTERIE SUD | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5249 ROUSSILLON | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5171 LE CLOSNE NORD | 81 m² | 220 000 € | 2 717 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5207 LES PETITS PILLETS | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5207 LES PETITS PILLETS | 42 m² | 68 900 € | 1 641 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5207 LES PETITS PILLETS | 35 m² | 65 710 € | 1 878 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | BOIS SAUMUREAU | — | 390 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | CHEZ BOUYER | — | 56 300 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5207 LES PETITS PILLETS | 35 m² | 80 650 € | 2 305 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 38 000 € | 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
6,1/1098 000 €
100 m²
5,8/10107 000 €
268 m²
5,7/10259 000 €
188 m²
5,5/10162 000 €
150 m²
5,5/10125 000 €