Investir · 17500
Rendement, marché et risques à Ozillac (17500)
Faut-il investir à Ozillac ? Prix médian 1 572 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ozillac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Ozillac en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ozillac :
Le rendement locatif brut indicatif à Ozillac avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ozillac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ozillac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 572 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA FORESTERIE SUD | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5249 ROUSSILLON | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5171 LE CLOSNE NORD | 81 m² | 220 000 € | 2 717 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 5207 LES PETITS PILLETS | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5207 LES PETITS PILLETS | 42 m² | 68 900 € | 1 641 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5207 LES PETITS PILLETS | 35 m² | 65 710 € | 1 878 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | BOIS SAUMUREAU | — | 390 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | CHEZ BOUYER | — | 56 300 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 5207 LES PETITS PILLETS | 35 m² | 80 650 € | 2 305 €/m² |
| 19 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 38 000 € | 270 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ozillac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Ozillac
200 m²
6,1/1098 000 €
100 m²
5,8/10107 000 €
268 m²
5,7/10259 000 €
188 m²
5,5/10162 000 €
150 m²
5,5/10125 000 €