Rendement locatif · 86380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ouzilly (86380)
À Ouzilly, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 235 € | 732 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ouzilly : taxe foncière à 34,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DES ESSARTS | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 16 RTE DES ESSARTS | 53 m² | 117 000 € | 2 208 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 GRAND' RUE | 90 m² | 116 160 € | 1 291 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 LE MONTEIL | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 61 m² | 100 000 € | 1 640 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 42 RTE DE MARIGNY | 103 m² | 216 000 € | 2 098 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA BARRIERE | — | 21 300 € | 31 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 17 RTE DES ESSARTS | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DES CARDINAUX | 95 m² | 118 000 € | 1 243 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 6 IMP DES LABINES | 103 m² | 79 000 € | 767 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouzilly — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
800 m²
7,0/1019 000 €
98 m²
6,0/10180 000 €
106 m²
6,0/10195 525 €
154 m²
6,0/10325 000 €
105 m²
6,0/10220 000 €