Investir · 86380
Rendement, marché et risques à Ouzilly (86380)
Faut-il investir à Ouzilly ? Prix médian 1 613 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouzilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 613 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Ouzilly en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouzilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouzilly avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouzilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouzilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 613 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 18 RTE DES ESSARTS | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 16 RTE DES ESSARTS | 53 m² | 117 000 € | 2 208 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 2 GRAND' RUE | 90 m² | 116 160 € | 1 291 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 LE MONTEIL | 48 m² | 25 000 € | 521 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU CHATEAU | 61 m² | 100 000 € | 1 640 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 42 RTE DE MARIGNY | 103 m² | 216 000 € | 2 098 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA BARRIERE | — | 21 300 € | 31 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 17 RTE DES ESSARTS | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DES CARDINAUX | 95 m² | 118 000 € | 1 243 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 6 IMP DES LABINES | 103 m² | 79 000 € | 767 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouzilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Ouzilly
800 m²
7,0/1019 000 €
98 m²
6,0/10180 000 €
106 m²
6,0/10195 525 €
154 m²
6,0/10325 000 €
105 m²
6,0/10220 000 €